KNPP

Immobilien, Mietrecht und Wohnungseigentum

Das Immobilienrecht setzt sich insbesondere aus den Bereichen Geschäfts- und Wohnraummietrecht, Bau- und Architektenrecht sowie Maklerrecht zusammen. Daneben spielen das Wohneigentumsrecht und das Zwangsverwaltungsrecht eine wichtige Rolle.

Zu unseren Leistungen in diesem Bereich gehören unter anderem
  • Prüfung und Gestaltung von Mietverträgen
  • Durchsetzung von Ersatz- und sonstigen Gewährleistungsansprüchen
  • Vertragsgestaltung und Prüfung von Grundstückskauf- und Bauverträge
  • Anpassung und Kündigung von Bauverträgen
  • Beratung bei Zahlungsschwierigkeiten
  • Beratung, Geltendmachung bzw. Abwehr von Bau- und Architektenmängeln
Die werterhaltende und gewinnbringende Führung der Immobilie erfordert zunächst rechtssichere, gleichzeitig aber auch flexible Vertragsgestaltungen, sowohl im gewerblichen als im Wohnungsbereich. Vertragsverletzungen, insbesondere Zahlungsrückstände oder eigenmächtige Umnutzungen und bauliche Veränderungen führen schnell zu erheblichen Schäden und ggf. wirtschaftlichen Schwierigkeiten.
Eine schnelle und schlagkräftige Interessenvertretung hat daher besondere Priorität. Die eingeschränkten Möglichkeiten der Vertragsanpassung durch Mieterhöhungen erfordern ein an den aktuellen Entwicklungen und vor allem den örtlichen Gegebenheiten orientiertes Handeln. Die hohen Anforderungen des Gesetzgebers an das Betriebskostenrecht verlangen darüber hinaus die präzise, verständliche und fristgerechte Erstellung der regelmäßigen Abrechnungen.

Unsere Leistungen im Bereich Immobilien (Real Estate)
Wir begleiten und beraten Investoren, Unternehmen, Gesellschafter bei Kauf oder Verkauf, Umwandlung oder Fusion von Gesellschaften und Immobilien.
Die Erfahrung unserer Anwälte gewährleistet, von Praktikern beraten zu werden. Zahlreiche Unternehmenskäufe, Verkäufe und Umwandlungen wurden im Rahmen von Syndikustätigkeiten erfolgreich betreut und durchgeführt.
Unsere Mandanten profitieren dabei auch von unseren besonderen Marktkenntnissen, insbesondere in Ostdeutschland und Berlin.
Wir achten darauf, dass kein Detail vergessen wird. Über den gesamten Prozess Ihres Vorhabens. Von der Bewertung über die Vertragsverhandlungen bis zum Abschluss und zur Umsetzung.
  • Rechtliche Bewertung (legal due diligence) von Immobilien, Fonds und Gesellschaften
  • Sichtung von Dokumenten, Prüfung und Bewertung baurechtlicher Fragen und Altlasten
  • Prüfung und Bewertung von Miet- und Pachtverträgen sowie möglicher schuld- und sachenrechtlicher Belastungen
  • Gesellschaftsrechtliche Prüfung und Bewertung
  • Prüfung und Bewertung von steuerlichen Gesichtspunkten
  • Erstellung von Kauf- und Gesellschaftsverträgen
  • Steuerliche Begleitung

Haben Sie Fragen?

Gerne helfen wir Ihnen weiter. Sie erreichen uns telefonisch unter
> Leipzig: 0341-47849800
> Stuttgart: 0711-1839634
> Karlsruhe: 0721-89330870

Zentrale E-Mail: kanzlei@knpp.de
Kostenfreie Online-Kostenanfrage

Ihre direkten Ansprechpartner:
> Rechtsanwalt Ernst H. Knigge
> Rechtsanwalt Igor Dragobetski

Layout & Umsetzung  
MarubiQ Internet Technologie